179 a Allée Jean Pain, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 a Allée Jean Pain, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², identique à celui du n°179 b mais supérieur de 0.76 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 179 a Allée Jean Pain, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 1092 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Cafe Adrait à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Stendhal à 276 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 179 a Allée Jean Pain
Aucune vente n'a été recensée au 179 a Allée Jean Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 a Allée Jean Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 a Allée Jean Pain, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°179 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 a Allée Jean Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 a Allée Jean Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 a Allée Jean Pain dans son marché local
Prix du 179 a Allée Jean Pain par rapport à la voie
Sur Allée Jean Pain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 179 a Allée Jean Pain se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 a Allée Jean Pain par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 a Allée Jean Pain se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 17.59 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 179 a Allée Jean Pain à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 179 a Allée Jean Pain est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
