805 Avenue de Juin 1940, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 805 Avenue de Juin 1940, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°827 et de n°761.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 805 Avenue de Juin 1940, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp.
2 niveaux - 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Monument Aux Morts à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 848 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 805 Avenue de Juin 1940
Aucune vente n'a été recensée au 805 Avenue de Juin 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 805 Avenue de Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 805 Avenue de Juin 1940, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 805 Avenue de Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 805 Avenue de Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 805 Avenue de Juin 1940 dans son marché local
Prix du 805 Avenue de Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Avenue de Juin 1940, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 805 Avenue de Juin 1940 se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 805 Avenue de Juin 1940 par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 805 Avenue de Juin 1940 se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 805 Avenue de Juin 1940 à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 805 Avenue de Juin 1940 est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
