861 Avenue de Juin 1940, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 861 Avenue de Juin 1940, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1811, situé dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 434 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Monument Aux Morts à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 895 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 843 mètres
Ventes au 861 Avenue de Juin 1940
Les 2 ventes au 861 Avenue de Juin 1940 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 861 Avenue de Juin 1940
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 861 Avenue de Juin 1940. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 861 Avenue de Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 861 Avenue de Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 861 Avenue de Juin 1940 à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 861 Avenue de Juin 1940 est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voreppe a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
