141 Avenue Henri Chapays, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Avenue Henri Chapays, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°137 et de n°138.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Avenue Henri Chapays, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 41 parkings - 788 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0574 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Docteur Thevenet à 164 mètres
- - Voreppe à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1162 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 390 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 106 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 78 mètres
Ventes au 141 Avenue Henri Chapays
Les 2 ventes au 141 Avenue Henri Chapays donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Avenue Henri Chapays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Avenue Henri Chapays, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Avenue Henri Chapays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Avenue Henri Chapays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Avenue Henri Chapays dans son marché local
Prix du 141 Avenue Henri Chapays par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Chapays, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 141 Avenue Henri Chapays se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Avenue Henri Chapays par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Avenue Henri Chapays se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 9.4 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Avenue Henri Chapays à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 141 Avenue Henri Chapays est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
