394 Avenue Henri Chapays, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 394 Avenue Henri Chapays, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°388 et de n°335.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 394 Avenue Henri Chapays, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 280 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Bannettes à 39 mètres
- - Voreppe à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 541 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 326 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 275 mètres
Ventes au 394 Avenue Henri Chapays
Les 4 ventes au 394 Avenue Henri Chapays constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 394 Avenue Henri Chapays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 394 Avenue Henri Chapays, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 394 Avenue Henri Chapays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 394 Avenue Henri Chapays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 394 Avenue Henri Chapays dans son marché local
Prix du 394 Avenue Henri Chapays par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Chapays, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 394 Avenue Henri Chapays se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 394 Avenue Henri Chapays par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 394 Avenue Henri Chapays se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 26.15 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 394 Avenue Henri Chapays à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 394 Avenue Henri Chapays est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
