728 Avenue Henri Chapays, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 728 Avenue Henri Chapays, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°764 et de n°775.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 728 Avenue Henri Chapays, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Monument Aux Morts à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 844 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 640 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 728 Avenue Henri Chapays
Aucune vente n'a été recensée au 728 Avenue Henri Chapays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 728 Avenue Henri Chapays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 728 Avenue Henri Chapays, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°728 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 728 Avenue Henri Chapays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 728 Avenue Henri Chapays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 728 Avenue Henri Chapays dans son marché local
Prix du 728 Avenue Henri Chapays par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Chapays, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 728 Avenue Henri Chapays se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 728 Avenue Henri Chapays par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 728 Avenue Henri Chapays se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 27.16 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 728 Avenue Henri Chapays à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 728 Avenue Henri Chapays est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voreppe a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
