946 Avenue Henri Chapays, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 946 Avenue Henri Chapays, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°922 et de n°978.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 946 Avenue Henri Chapays, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp.
1 niveau - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Monument Aux Morts à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 846 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 946 Avenue Henri Chapays
Aucune vente n'a été recensée au 946 Avenue Henri Chapays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 946 Avenue Henri Chapays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 946 Avenue Henri Chapays, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 946 Avenue Henri Chapays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 946 Avenue Henri Chapays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 946 Avenue Henri Chapays dans son marché local
Prix du 946 Avenue Henri Chapays par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Chapays, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 946 Avenue Henri Chapays se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 946 Avenue Henri Chapays par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 946 Avenue Henri Chapays se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 26.98 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 946 Avenue Henri Chapays à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 946 Avenue Henri Chapays est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voreppe a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
