41 Chemin des Sarrasins, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Sarrasins, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°59 et de n°77.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Chemin des Sarrasins, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 574 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Cafe Adrait à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Stendhal à 266 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 288 mètres
Ventes au 41 Chemin des Sarrasins
Les 2 ventes au 41 Chemin des Sarrasins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Sarrasins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin des Sarrasins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Sarrasins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Sarrasins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Sarrasins dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Sarrasins par rapport à la voie
Sur Chemin des Sarrasins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 41 Chemin des Sarrasins se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Sarrasins par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin des Sarrasins se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 7.16 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Chemin des Sarrasins à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 41 Chemin des Sarrasins est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
