281 Route de Veurey, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Route de Veurey, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°267 et de n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 281 Route de Veurey, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Cafe Adrait à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Stendhal à 277 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Route de Veurey
Aucune vente n'a été recensée au 281 Route de Veurey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Route de Veurey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Route de Veurey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°281 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Route de Veurey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Route de Veurey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Route de Veurey dans son marché local
Prix du 281 Route de Veurey par rapport à la voie
Sur Route de Veurey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 281 Route de Veurey se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Route de Veurey par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Route de Veurey se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 7.88 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 281 Route de Veurey à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 281 Route de Veurey est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voreppe a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
