56 a Route de Veurey, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 a Route de Veurey, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°56 b mais supérieur de 2.08 % à celui du n°56 c.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 a Route de Veurey, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 63 parkings - 1599 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Cafe Adrait à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Stendhal à 182 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 56 a Route de Veurey
Aucune vente n'a été recensée au 56 a Route de Veurey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 a Route de Veurey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 a Route de Veurey, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 a Route de Veurey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 a Route de Veurey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 a Route de Veurey dans son marché local
Prix du 56 a Route de Veurey par rapport à la voie
Sur Route de Veurey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 56 a Route de Veurey se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 a Route de Veurey par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 a Route de Veurey se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 2.5 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 a Route de Veurey à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 56 a Route de Veurey est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
