169 Rue de Charnècle, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue de Charnècle, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², identique à celui du n°166 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°150.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Rue de Charnècle, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Docteur Thevenet à 180 mètres
- - Voreppe à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1109 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 568 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 237 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue de Charnècle
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue de Charnècle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue de Charnècle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue de Charnècle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue de Charnècle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue de Charnècle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue de Charnècle dans son marché local
Prix du 169 Rue de Charnècle par rapport à la voie
Sur Rue de Charnècle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 169 Rue de Charnècle se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue de Charnècle par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue de Charnècle se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 14.69 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Rue de Charnècle à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 169 Rue de Charnècle est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
