36 Rue de La Pêcherie, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de La Pêcherie, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de La Pêcherie, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 347 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Docteur Thevenet à 142 mètres
- - Voreppe à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 962 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 334 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 190 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de La Pêcherie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de La Pêcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de La Pêcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de La Pêcherie, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de La Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de La Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de La Pêcherie dans son marché local
Prix du 36 Rue de La Pêcherie par rapport à la voie
Sur Rue de La Pêcherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 36 Rue de La Pêcherie se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de La Pêcherie par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de La Pêcherie se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 11.52 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de La Pêcherie à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de La Pêcherie est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
