356 Rue du Port, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 356 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°363 et de n°463 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 356 Rue du Port, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 467 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Bannettes à 325 mètres
- - Voreppe à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1029 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 187 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 353 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 356 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 356 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 356 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 356 Rue du Port, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 356 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 356 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 356 Rue du Port dans son marché local
Prix du 356 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 356 Rue du Port se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 356 Rue du Port par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 356 Rue du Port se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 28.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 356 Rue du Port à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 356 Rue du Port est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
