463 a Rue du Port, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 463 a Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², identique à celui du n°463 b et de n°501.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 463 a Rue du Port, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 727 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Seminaire à 324 mètres
- - Voreppe à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1018 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 194 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 456 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 463 a Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 463 a Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 463 a Rue du Port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 463 a Rue du Port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 463 a Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 463 a Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 463 a Rue du Port dans son marché local
Prix du 463 a Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 463 a Rue du Port se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 463 a Rue du Port par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 463 a Rue du Port se situe 100 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 463 a Rue du Port à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 463 a Rue du Port est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
