455 Chemin du Bayard, 38210 Vourey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 455 Chemin du Bayard, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°60 et de n°240.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 455 Chemin du Bayard, 38210 Vourey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vourey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vourey, Pressoir à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 455 Chemin du Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 455 Chemin du Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 455 Chemin du Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 455 Chemin du Bayard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 455 Chemin du Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 455 Chemin du Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 455 Chemin du Bayard dans son marché local
Prix du 455 Chemin du Bayard par rapport à la voie
Sur Chemin du Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 455 Chemin du Bayard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 455 Chemin du Bayard par rapport à Vourey et à Isère
À Vourey, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 455 Chemin du Bayard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vourey et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 455 Chemin du Bayard à Vourey
Le loyer moyen estimé au 455 Chemin du Bayard est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vourey, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vourey a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
