5 Route de la Fontaine Ronde, 38210 Vourey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route de la Fontaine Ronde, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de la Fontaine Ronde, 38210 Vourey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vourey.
2 niveaux - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vourey, Lavoir à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de la Fontaine Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de la Fontaine Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de la Fontaine Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de la Fontaine Ronde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Fontaine Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Fontaine Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de la Fontaine Ronde dans son marché local
Prix du 5 Route de la Fontaine Ronde par rapport à la voie
Sur Route de la Fontaine Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 5 Route de la Fontaine Ronde se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de la Fontaine Ronde par rapport à Vourey et à Isère
À Vourey, le prix moyen des appartements atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de la Fontaine Ronde se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Vourey et 22.1 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de la Fontaine Ronde à Vourey
Le loyer moyen estimé au 5 Route de la Fontaine Ronde est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Vourey, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vourey a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
