44 Avenue Pasteur, 39600 Arbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², identique à celui du n°44 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue Pasteur, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 421 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourisme à 736 mètres
- - Arbois à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1024 mètres
- - Ecole primaire d'ARBOIS à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 44 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 44 Avenue Pasteur se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Pasteur par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Pasteur se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Arbois et 3.76 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue Pasteur à Arbois
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue Pasteur est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbois a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2021 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
