9 bis Avenue Pasteur, 39600 Arbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue Pasteur, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1360 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 418 mètres
- - Arbois à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 626 mètres
- - Ecole primaire d'ARBOIS à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 9 bis Avenue Pasteur se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Pasteur par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Pasteur se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Arbois et 20.11 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue Pasteur à Arbois
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue Pasteur est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.79 % sur 1 an et augmenté de 29.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
