38 Grande Rue, 39600 Arbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°40 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Grande Rue, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 809 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 65 mètres
- - Arbois à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 198 mètres
- - Ecole primaire d'ARBOIS à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grande Rue dans son marché local
Prix du 38 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 38 Grande Rue se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grande Rue par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Grande Rue se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Arbois et 22.87 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Grande Rue à Arbois
Le loyer moyen estimé au 38 Grande Rue est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.79 % sur 1 an et augmenté de 29.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
