22 Pont de Gratteroche, 39300 Ardon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Pont de Gratteroche, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², identique à celui du n°20 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Pont de Gratteroche, 39300 Ardon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Ardon.
1 niveau - 1674 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Pont de Gratteroche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Pont de Gratteroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Pont de Gratteroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Pont de Gratteroche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Pont de Gratteroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Pont de Gratteroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Pont de Gratteroche dans son marché local
Prix du 22 Pont de Gratteroche par rapport à la voie
Sur Pont de Gratteroche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 22 Pont de Gratteroche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Pont de Gratteroche par rapport à Ardon et à Jura
À Ardon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Pont de Gratteroche se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Ardon et -25.82 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardon a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2022 à 2 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 22 Pont de Gratteroche à Ardon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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