25 Pont de Gratteroche, 39300 Ardon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 25 Pont de Gratteroche, 39300 Ardon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ardon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0268 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Pont de Gratteroche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Pont de Gratteroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Pont de Gratteroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Pont de Gratteroche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Pont de Gratteroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Pont de Gratteroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardon a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2022 à 2 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Pont de Gratteroche
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Pont de Gratteroche à Ardon, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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