8 Rue Porte de Dessus, 39240 Arinthod
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Porte de Dessus, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Porte de Dessus, 39240 Arinthod
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Arinthod à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Xavier Bichat à 319 mètres
- - Ecole maternelle à 159 mètres
- - Ecole élémentaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Porte de Dessus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Porte de Dessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Porte de Dessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Porte de Dessus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Porte de Dessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Porte de Dessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Porte de Dessus dans son marché local
Prix du 8 Rue Porte de Dessus par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Dessus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 8 Rue Porte de Dessus se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Porte de Dessus par rapport à Arinthod et à Jura
À Arinthod, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Porte de Dessus se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Arinthod et 76.86 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Porte de Dessus à Arinthod
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Porte de Dessus est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Arinthod, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arinthod a baissé de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 302.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 300 € au 8 Rue Porte de Dessus à Arinthod, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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