3 Grande Rue, 39700 Audelange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Grande Rue, 39700 Audelange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Audelange à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audelange Centre à 10 mètres
Ventes au 3 Grande Rue
Une vente a été recensée au 3 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 3 Grande Rue se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Audelange et à Jura
À Audelange, le prix moyen des appartements atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grande Rue se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Audelange et 15.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Grande Rue à Audelange
Le loyer moyen estimé au 3 Grande Rue est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Audelange, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audelange a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 40.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.
