3 Route de Besançon, 39700 Audelange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Besançon, affiche un prix moyen de 698 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Besançon, 39700 Audelange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Audelange.
1 niveau - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Besançon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Besançon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Besançon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Besançon dans son marché local
Prix du 3 Route de Besançon par rapport à la voie
Sur Route de Besançon, le prix moyen des maisons s'établit à 675 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 3 Route de Besançon se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Besançon par rapport à Audelange et à Jura
À Audelange, le prix moyen des maisons atteint 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Besançon se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Audelange et -61.37 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Besançon à Audelange
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Besançon est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audelange, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audelange a baissé de 58.26 % sur 1 an et baissé de 54.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2023 à 793 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
