4 Rue des Vignes du Haut, 39700 Audelange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignes du Haut, affiche un prix moyen de 1 570 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Vignes du Haut, 39700 Audelange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Audelange.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audelange Centre à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vignes du Haut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vignes du Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes du Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes du Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignes du Haut dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignes du Haut par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes du Haut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 4 Rue des Vignes du Haut se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignes du Haut par rapport à Audelange et à Jura
À Audelange, le prix moyen des appartements atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Vignes du Haut se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Audelange et 12.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Vignes du Haut à Audelange
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Vignes du Haut est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Audelange, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audelange a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 40.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.
