32 Grande Rue, 39160 Balanod
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 32 Grande Rue, 39160 Balanod
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Balanod à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monceau à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanod a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2021 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Grande Rue à Balanod, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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