2 Rue du Visenay, 39100 Baverans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Visenay, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Visenay, 39100 Baverans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baverans.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baverans Rue Des Crêts à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 516 mètres
Ventes au 2 Rue du Visenay
Les 2 ventes au 2 Rue du Visenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Visenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Visenay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Visenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Visenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Visenay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Visenay par rapport à la voie
Sur Rue du Visenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 2 Rue du Visenay se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Visenay par rapport à Baverans et à Jura
À Baverans, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Visenay se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de Baverans et 77.52 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baverans a augmenté de 41.4 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au 2 Rue du Visenay à Baverans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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