2 Rue Battan, 39800 Besain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Battan, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Battan, 39800 Besain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Besain.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Battan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Battan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Battan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Battan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Battan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Battan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Battan dans son marché local
Prix du 2 Rue Battan par rapport à la voie
Sur Rue Battan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 Rue Battan se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Battan par rapport à Besain et à Jura
À Besain, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Battan se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Besain et 4.58 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besain a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 147.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2020 à 1 990 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 2 Rue Battan à Besain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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