13 Route du Risoux, 39220 Bois-d'Amont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Risoux, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route du Risoux, 39220 Bois-d'Amont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bois-d'Amont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route du Risoux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route du Risoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Risoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route du Risoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Risoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Risoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Risoux dans son marché local
Prix du 13 Route du Risoux par rapport à la voie
Sur Route du Risoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 13 Route du Risoux se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Risoux par rapport à Bois-d'Amont et à Jura
À Bois-d'Amont, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route du Risoux se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Amont et 94.69 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route du Risoux à Bois-d'Amont
Le loyer moyen estimé au 13 Route du Risoux est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Amont, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Amont a augmenté de 32.95 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2021 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Route du Risoux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 163 250 € au 13 Route du Risoux à Bois-d'Amont, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
