2650 Rue de Franche-Comté, 39220 Bois-d'Amont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2650 Rue de Franche-Comté, 39220 Bois-d'Amont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bois-d'Amont.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ski Vandel à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2650 Rue de Franche-Comté
Aucune vente n'a été recensée au 2650 Rue de Franche-Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2650 Rue de Franche-Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2650 Rue de Franche-Comté, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2650 Rue de Franche-Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2650 Rue de Franche-Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 2650 Rue de Franche-Comté à Bois-d'Amont
Le loyer moyen estimé au 2650 Rue de Franche-Comté est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Amont, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-d'Amont a baissé de 25.45 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 714 €/m² au premier semestre 2025.
