1096 Rue du Vivier, 39220 Bois-d'Amont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1096 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², identique à celui du n°1131 et de n°1080.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1096 Rue du Vivier, 39220 Bois-d'Amont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bois-d'Amont.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0444 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 1096 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 1096 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1096 Rue du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1096 Rue du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1096 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1096 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1096 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 1096 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 1096 Rue du Vivier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1096 Rue du Vivier par rapport à Bois-d'Amont et à Jura
À Bois-d'Amont, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 1096 Rue du Vivier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Amont et -100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1096 Rue du Vivier à Bois-d'Amont
Le loyer moyen estimé au 1096 Rue du Vivier est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Amont, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-d'Amont a baissé de 25.45 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 714 €/m² au premier semestre 2025.
