1197 Rue du Vivier, 39220 Bois-d'Amont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1197 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², identique à celui du n°1189 et de n°1187.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1197 Rue du Vivier, 39220 Bois-d'Amont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bois-d'Amont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 383 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0602 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1132 Rue Franche-Com à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 1197 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 1197 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1197 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1197 Rue du Vivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1197 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1197 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1197 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 1197 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 1197 Rue du Vivier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1197 Rue du Vivier par rapport à Bois-d'Amont et à Jura
À Bois-d'Amont, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 1197 Rue du Vivier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Amont et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1197 Rue du Vivier à Bois-d'Amont
Le loyer moyen estimé au 1197 Rue du Vivier est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Amont, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Amont a augmenté de 33.18 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2021 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
