1232 Rue du Vivier, 39220 Bois-d'Amont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1232 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 17.44 % à celui du n°1205 et de n°1168.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1232 Rue du Vivier, 39220 Bois-d'Amont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bois-d'Amont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1132 Rue Franche-Com à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1243 mètres
Ventes au 1232 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 1232 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1232 Rue du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1232 Rue du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1232 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1232 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1232 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 1232 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 1232 Rue du Vivier se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1232 Rue du Vivier par rapport à Bois-d'Amont et à Jura
À Bois-d'Amont, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 1232 Rue du Vivier se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Amont et 40 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1232 Rue du Vivier à Bois-d'Amont
Le loyer moyen estimé au 1232 Rue du Vivier est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Amont, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Amont a augmenté de 33.18 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2021 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
