244 Rue Kaki, 39220 Bois-d'Amont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Rue Kaki, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°254 mais supérieur de 9.42 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 Rue Kaki, 39220 Bois-d'Amont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bois-d'Amont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Renouveau à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Rue Kaki
Aucune vente n'a été recensée au 244 Rue Kaki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Rue Kaki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Rue Kaki, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°244 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Rue Kaki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Rue Kaki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Rue Kaki dans son marché local
Prix du 244 Rue Kaki par rapport à la voie
Sur Rue Kaki, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 244 Rue Kaki se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Rue Kaki par rapport à Bois-d'Amont et à Jura
À Bois-d'Amont, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Rue Kaki se situe 2 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Amont et 85.13 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 Rue Kaki à Bois-d'Amont
Le loyer moyen estimé au 244 Rue Kaki est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Amont, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Amont a augmenté de 33.18 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2021 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
