2 bis Rue de la Côte, 39110 Bracon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², identique à celui du n°2 ter et de n°5.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Côte, 39110 Bracon
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Côte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 bis Rue de la Côte se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Côte par rapport à Bracon et à Jura
À Bracon, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Côte se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Bracon et 22.6 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Côte à Bracon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Côte est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Bracon, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bracon a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 34.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 2 bis Rue de la Côte à Bracon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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