7 Rue de Saint Claude, 39110 Bracon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Saint Claude, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Saint Claude, 39110 Bracon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bracon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 7 Rue de Saint Claude
Une vente a été recensée au 7 Rue de Saint Claude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Saint Claude dans son marché local
Prix du 7 Rue de Saint Claude par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 7 Rue de Saint Claude se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Saint Claude par rapport à Bracon et à Jura
À Bracon, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Saint Claude se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Bracon et 26.61 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Saint Claude à Bracon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Saint Claude est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Bracon, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bracon a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 33.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au premier semestre 2025.
