Prix immobilier à Champagnole
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Champagnole (39300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Champagnole à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Champagnole
Le prix moyen des appartements Champagnole est 4.65 % au-dessus de celui de Jura.
Tandis que le prix moyen des maisons Champagnole est 24.15 % au-dessus de celui de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative à Champagnole
Le loyer moyen estimé à Champagnole est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Champagnole
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Champagnole
Population et parc immobilier
Champagnole compte 8 035 habitants en 2022, avec 56.17 % de propriétaires et 65.26 % de locataires. Elle totalise environ 4 891 logements, dont 4 298 résidences principales composées d'appartements (62.28 %) contre 35.4 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.19 %), de deux pièces (14.6 %), de trois pièces (25.01 %), de quatre pièces (27.01 %) et de cinq pièces et plus à (29.18 %). Près de 85.74 % des logements ont été construits avant 1990 contre 6.02 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 10 médecins généralistes et 8 dentistes.
Elle réunit aussi 5 écoles, 2 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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