2 b Avenue de la Gare, 39100 Champvans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°2 c mais inférieur de 2.97 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Avenue de la Gare, 39100 Champvans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champvans.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0500 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvans Huffenhardt à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Avenue de la Gare, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 b Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 b Avenue de la Gare se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue de la Gare par rapport à Champvans et à Jura
À Champvans, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue de la Gare se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Champvans et -8.3 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvans a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 2 b Avenue de la Gare à Champvans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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