2 Impasse Saint Gengoult, 39100 Champvans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Gengoult, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Saint Gengoult, 39100 Champvans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Champvans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvans Huffenhardt à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Gengoult
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Gengoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Gengoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Gengoult, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Gengoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Gengoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Gengoult dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Gengoult par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Gengoult, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Impasse Saint Gengoult se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Gengoult par rapport à Champvans et à Jura
À Champvans, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Saint Gengoult se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Champvans et 7.33 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Saint Gengoult à Champvans
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Saint Gengoult est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Champvans, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champvans a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 607 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
