8 Rue des Vignes, 39100 Champvans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Vignes, 39100 Champvans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champvans.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvans Le Luminaire à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 8 Rue des Vignes se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à Champvans et à Jura
À Champvans, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignes se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Champvans et 5.5 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvans a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 8 Rue des Vignes à Champvans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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