1 Rue Chanchy, 39100 Choisey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chanchy, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Chanchy, 39100 Choisey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Choisey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisey Eglise à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 67 mètres
Ventes au 1 Rue Chanchy
Une vente a été recensée au 1 Rue Chanchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chanchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chanchy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chanchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chanchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chanchy dans son marché local
Prix du 1 Rue Chanchy par rapport à la voie
Sur Rue Chanchy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 1 Rue Chanchy se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chanchy par rapport à Choisey et à Jura
À Choisey, le prix moyen des appartements atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chanchy se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Choisey et 32.44 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Chanchy à Choisey
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Chanchy est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Choisey, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisey a augmenté de 81.46 % sur 1 an et augmenté de 85.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2022 à 996 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 1 Rue Chanchy à Choisey, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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