22 Rue d'Aval, 39100 Choisey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Aval, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°13 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue d'Aval, 39100 Choisey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisey Larges Pierres à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Aval
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Aval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Aval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Aval dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Aval par rapport à la voie
Sur Rue d'Aval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 22 Rue d'Aval se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Aval par rapport à Choisey et à Jura
À Choisey, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Aval se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Choisey et -15.11 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue d'Aval à Choisey
Le loyer moyen estimé au 22 Rue d'Aval est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Choisey, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisey a augmenté de 29.82 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2022 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
