3 Rue d'Aval, 39100 Choisey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Aval, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Aval, 39100 Choisey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Choisey.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisey Eglise à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Aval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Aval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Aval dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Aval par rapport à la voie
Sur Rue d'Aval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 3 Rue d'Aval se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Aval par rapport à Choisey et à Jura
À Choisey, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Aval se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Choisey et -20.97 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Aval à Choisey
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Aval est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Choisey, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisey a augmenté de 29.82 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2022 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
