76 Grande Rue, 39130 Clairvaux-les-Lacs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°74 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Grande Rue, 39130 Clairvaux-les-Lacs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier Clairvaux-les-Lacs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairvaux Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Lacs à 447 mètres
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole élémentaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 76 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Grande Rue dans son marché local
Prix du 76 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 76 Grande Rue se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Grande Rue par rapport à Clairvaux-les-Lacs et à Jura
À Clairvaux-les-Lacs, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Grande Rue se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Clairvaux-les-Lacs et 1.97 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Grande Rue à Clairvaux-les-Lacs
Le loyer moyen estimé au 76 Grande Rue est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Clairvaux-les-Lacs, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clairvaux-les-Lacs a baissé de 15.52 % sur 1 an et augmenté de 98.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2025.
