2 Place du 8 Mai 1945, 39130 Clairvaux-les-Lacs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 8 Mai 1945, 39130 Clairvaux-les-Lacs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Clairvaux-les-Lacs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairvaux Mairie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Lacs à 418 mètres
- - Ecole maternelle à 333 mètres
- - Ecole élémentaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Clairvaux-les-Lacs et à Jura
À Clairvaux-les-Lacs, le prix moyen des appartements atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Clairvaux-les-Lacs et 12 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 8 Mai 1945 à Clairvaux-les-Lacs
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 8 Mai 1945 est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Clairvaux-les-Lacs, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clairvaux-les-Lacs a baissé de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 97.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2025.
