12 Rue Neuve, 39570 Conliège
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 et du 1.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1727, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Neuve, 39570 Conliège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1727, situé dans le quartier Conliège à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Ventes au 12 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 12 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Conliège et à Jura
À Conliège, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Neuve se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Conliège et 10.94 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Neuve à Conliège
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Neuve est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Conliège, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conliège a augmenté de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 93.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 477 €/m² au premier semestre 2025.
