28 Rue Neuve, 39570 Conliège
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°43 et du 3.79 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Neuve, 39570 Conliège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Conliège à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Neuve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 28 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 28 Rue Neuve se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Neuve par rapport à Conliège et à Jura
À Conliège, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Neuve se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Conliège et 2.12 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Neuve à Conliège
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Neuve est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Conliège, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conliège a augmenté de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 93.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 477 €/m² au premier semestre 2025.
