31 Grande Rue, 39170 Coteaux du Lizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², identique à celui du n°33 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Grande Rue, 39170 Coteaux du Lizon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Coteaux du Lizon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lupicin Place Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 178 mètres
- - Ecole primaire privée à 435 mètres
Ventes au 31 Grande Rue
Une vente a été recensée au 31 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 31 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Coteaux du Lizon et à Jura
À Coteaux du Lizon, le prix moyen des appartements atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coteaux du Lizon et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Grande Rue à Coteaux du Lizon
Le loyer moyen estimé au 31 Grande Rue est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coteaux du Lizon, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coteaux du Lizon a augmenté de 18.38 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
