18 Rue Rouget de Lisle, 39170 Coteaux du Lizon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Rouget de Lisle, 39170 Coteaux du Lizon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteaux du Lizon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 569 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lupicin Place Mairie à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole primaire privée à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rouget de Lisle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 18 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 18 Rue Rouget de Lisle se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rouget de Lisle par rapport à Coteaux du Lizon et à Jura
À Coteaux du Lizon, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rouget de Lisle se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Coteaux du Lizon et -4.54 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Rouget de Lisle à Coteaux du Lizon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Rouget de Lisle est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coteaux du Lizon, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coteaux du Lizon a baissé de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 050 €/m² au premier semestre 2025.
