26 Grande Rue, 39190 Cousance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 b et du 0.22 % à celui du n°26 a.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Grande Rue, 39190 Cousance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cousance.
1 niveau - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1315 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 496 mètres
- - Cousance à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 26 Grande Rue se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue par rapport à Cousance et à Jura
À Cousance, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Grande Rue se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Cousance et 24.61 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Grande Rue à Cousance
Le loyer moyen estimé au 26 Grande Rue est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Cousance, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cousance a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
